Mutuo 400.000 euro, simula la rata
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Offerte mutuo casa da 400.000€
Aggiornate al 2/25/2026
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Offerte di mutuo 30 anni a tasso fisso
Mutuo di € 400.000 per acquisto prima casa, TAN a partire da 2,75%, TAEG a partire da 2,93%, rata mensile da € 1.632,96
Importo rata
€ 1.632,96
Sono destinati all'acquisto di abitazioni con elevata efficienza energetica, costruite con materiali sostenibili. Con offerta commerciale 2,25% (standard 6,00%).
Tasso: 2,75%
TAEG: 2,93%
Durata: 30 anni
Perizia: € 250
Istruttoria: € 6.000
Istr.: € 6.000
Importo rata
€ 1.632,96
Sono destinati all'acquisto di abitazioni con elevata efficienza energetica, costruite con materiali sostenibili. Con offerta commerciale 2,25% (standard 6,00%).
Tasso: 2,75%
TAEG: 2,93%
Durata: 30 anni
Perizia: € 250
Istruttoria: € 6.000
Istr.: € 6.000
Importo rata
€ 1.664,92
Mutuo a tasso fisso clientela primaria disposta a valutare soluzioni e opportunità commerciali per investire i propri risparmi ( risparmio gestito, previdenza complementare, prodotti assicurativi etc)
Tasso: 2,90%
TAEG: 3,05%
Durata: 30 anni
Perizia: € 600
Istruttoria: € 4.000
Istr.: € 4.000
Importo rata
€ 1.664,92
Mutuo a tasso fisso clientela primaria disposta a valutare soluzioni e opportunità commerciali per investire i propri risparmi ( risparmio gestito, previdenza complementare, prodotti assicurativi etc)
Tasso: 2,90%
TAEG: 3,05%
Durata: 30 anni
Perizia: € 600
Istruttoria: € 4.000
Istr.: € 4.000
Importo rata
€ 1.664,92
RISTRUTTURAZIONE: è necessario l’intervento di Termo e istruttoria 2% per mancato raggiungimento dei parametri di sostenibilità.
Tasso: 2,90%
TAEG: 2,97%
Durata: 30 anni
Perizia: € 600
Istruttoria: n.d.
Istr.: n.d.
Importo rata
€ 1.664,92
RISTRUTTURAZIONE: è necessario l’intervento di Termo e istruttoria 2% per mancato raggiungimento dei parametri di sostenibilità.
Tasso: 2,90%
TAEG: 2,97%
Durata: 30 anni
Perizia: € 600
Istruttoria: n.d.
Istr.: n.d.
Importo rata
€ 1.664,92
Mutuo Credit Agricole non consap under 36 per acquisto abitazione a tasso fisso solo per categorie A e B - Sconto 0,50% con polizza Multirischi
Tasso: 2,90%
TAEG: 2,96%
Durata: 30 anni
Perizia: n.d.
Istruttoria: n.d.
Istr.: n.d.
Importo rata
€ 1.664,92
Mutuo Credit Agricole non consap under 36 per acquisto abitazione a tasso fisso solo per categorie A e B - Sconto 0,50% con polizza Multirischi
Tasso: 2,90%
TAEG: 2,96%
Durata: 30 anni
Perizia: n.d.
Istruttoria: n.d.
Istr.: n.d.
Importo rata
€ 1.675,65
Mutuo per acquisto, ristrutturazione, a tasso fisso finito per immobili green.
Tasso: 2,95%
TAEG: 3,06%
Durata: 30 anni
Perizia: € 350
Istruttoria: € 2.000
Istr.: € 2.000
Importo rata
€ 1.675,65
Mutuo per acquisto, ristrutturazione, a tasso fisso finito per immobili green.
Tasso: 2,95%
TAEG: 3,06%
Durata: 30 anni
Perizia: € 350
Istruttoria: € 2.000
Istr.: € 2.000
Importo rata
€ 1.675,65
Mutuo a tasso fisso per Acquisto e/o ristrutturazione o costruzione abitazione con classe energetica A,B o C
Tasso: 2,95%
TAEG: 3,06%
Durata: 30 anni
Perizia: € 350
Istruttoria: € 2.000
Istr.: € 2.000
Importo rata
€ 1.675,65
Mutuo a tasso fisso per Acquisto e/o ristrutturazione o costruzione abitazione con classe energetica A,B o C
Tasso: 2,95%
TAEG: 3,06%
Durata: 30 anni
Perizia: € 350
Istruttoria: € 2.000
Istr.: € 2.000
Mutuo 400 mila euro – simulazione della rata e tassi aggiornati
Stai valutando l’acquisto della tua nuova casa e hai bisogno di un mutuo da 400 mila euro per realizzare il tuo sogno?
La ricerca del finanziamento giusto per acquistare una proprietà può essere un processo complesso e stressante, ma siamo qui per guidarti attraverso questa importante decisione finanziaria. Con un mutuo di questa portata, è essenziale avere una comprensione chiara delle opzioni disponibili, dei tassi di interesse aggiornati e delle condizioni offerte dalle diverse istituzioni finanziarie.
Abbiamo raccolto tutte le informazioni necessarie per aiutarti a navigare attraverso questo processo e ottenere il miglior mutuo possibile a tasso fisso o variabile, per soddisfare le tue esigenze e i tuoi obiettivi finanziari.
Mutuo 400 mila euro -le finalità del mutuo
Un mutuo di 400 mila euro può essere richiesto per varie finalità, sapere qual’è il proprio obiettivo, permette di scegliere il miglior prodotto bancario presente nel mercato tra le migliori banche. I principali mutui sono:
- Mutuo acquisto prima casa:Con un mutuo da 400 mila euro potrai acquistare la tua prima casa, in questo caso anche se Under 36, non potrai richiedere il 100% del prezzo dell’immobile, in quanto il massimo finanziabile al 100% è 250 mila euro, tuttavia potrai richiedere un mutuo fino al 95% in questo caso il prezzo dell’immobile sarà pari a 421 mila euro.
- Mutuo acquisto seconda casa: Grazie a questo prodotto potrai acquistare una seconda casa fino ad un massimo dell’80% del prezzo dell’immobile, pari a 500 mila euro euro, tuttavia con un’estensione di ipoteca sul primo immobile è possibile ottenere un LTV (loan to value) fino al 90/95%.
- Mutuo per costruzione: Potrai chiedere un mutuo per costruzione (o mutuo edile) per costruire il tuo immobile. In questo caso sarà necessario avere già un anticipo per l’acquisto del terreno e l’inizio dei lavori, solitamente le banche in questo caso rilasciano un mutuo a SAL (stato avanzamento lavori), le percentuali di finanziamento possono variare da caso a caso.
Mutuo 400 mila euro – scegliere la durata
Scegliere la durata su un mutuo da 400 mila è molto importante dato che il tasso di interesse e la durata incideranno fortemente sulla restituzione del montante (capitale più interessi), ma anche sulla sostenibilità della rata mensile.
Mutuo 400 mila euro – mutuo in 30 anni
Se impostiamo una durata di 30 anni, selezionando un tasso fisso, la rata mensile è pari a 1.632,96 euro con un tasso di interesse pari al 2,75% mentre se selezioniamo un tasso variabile, la rata sarà di 1.524,91 euro con un tasso di interesse applicato pari al 2,23%.
Importo rata
€ 1.632,96
Durata: 30 anni
Importo mutuo: 400.000 €
Tasso Fisso
TAN: 2,75%
TAEG: 2,93%
Sono destinati all'acquisto di abitazioni con elevata efficienza energetica, costruite con materiali sostenibili. Con offerta commerciale 2,25% (standard 6,00%).
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Importo rata
€ 1.524,91
Durata: 30 anni
Importo mutuo: 400.000 €
Tasso Variabile
TAN: 2,23%
TAEG: 2,35%
mutuo a tasso variabile per acquisto con garanzia consap per clienti prioritari solo per immobili green classe energetica A o superiore
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Importo rata
€ 1.632,96
Durata: 30 anni
Importo mutuo: 400.000 €
Tasso Fisso
TAN: 2,75%
TAEG: 2,93%
Sono destinati all'acquisto di abitazioni con elevata efficienza energetica, costruite con materiali sostenibili. Con offerta commerciale 2,25% (standard 6,00%).
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Importo rata
€ 1.524,91
Durata: 30 anni
Importo mutuo: 400.000 €
Tasso Variabile
TAN: 2,23%
TAEG: 2,35%
mutuo a tasso variabile per acquisto con garanzia consap per clienti prioritari solo per immobili green classe energetica A o superiore
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Mutuo 400 mila euro – mutuo in 20 anni
Se impostiamo una durata di 20 anni, selezionando un tasso fisso, la rata mensile è pari a 2.168,67 euro con un tasso di interesse pari al 2,75% mentre se selezioniamo un tasso variabile, la rata sarà di 2.067,39 euro con un tasso di interesse applicato pari al 2,23%.
Importo rata
€ 2.168,67
Durata: 20 anni
Importo mutuo: 400.000 €
Tasso Fisso
TAN: 2,75%
TAEG: 2,94%
TF Classe Green
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Importo rata
€ 2.067,39
Durata: 20 anni
Importo mutuo: 400.000 €
Tasso Variabile
TAN: 2,23%
TAEG: 2,40%
mutuo a tasso variabile per acquisto con garanzia consap per clienti prioritari solo per immobili green classe energetica A o superiore
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Importo rata
€ 2.168,67
Durata: 20 anni
Importo mutuo: 400.000 €
Tasso Fisso
TAN: 2,75%
TAEG: 2,94%
TF Classe Green
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Importo rata
€ 2.067,39
Durata: 20 anni
Importo mutuo: 400.000 €
Tasso Variabile
TAN: 2,23%
TAEG: 2,40%
mutuo a tasso variabile per acquisto con garanzia consap per clienti prioritari solo per immobili green classe energetica A o superiore
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Mutuo 400 mila euro – mutuo in 15 anni
Se impostiamo una durata di 15 anni, selezionando un tasso fisso, la rata mensile è pari a 2.667,16 euro con un tasso di interesse pari al 2,50% mentre se selezioniamo un tasso variabile, la rata sarà di 2.616,62 euro con un tasso di interesse applicato pari al 2,23%.
Importo rata
€ 2.667,16
Durata: 15 anni
Importo mutuo: 400.000 €
Tasso Fisso
TAN: 2,50%
TAEG: 2,73%
TF Classe Green
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Importo rata
.png&w=3840&q=75)
€ 2.616,62
Durata: 15 anni
Importo mutuo: 400.000 €
Tasso Variabile
TAN: 2,23%
TAEG: 2,36%
Mutuo ipotecario per acquisto/ristrutturazione prima casa a TV classe energetica A
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Importo rata
€ 2.667,16
Durata: 15 anni
Importo mutuo: 400.000 €
Tasso Fisso
TAN: 2,50%
TAEG: 2,73%
TF Classe Green
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Importo rata
€ 2.616,62
Durata: 15 anni
Importo mutuo: 400.000 €
Tasso Variabile
TAN: 2,23%
TAEG: 2,36%
Mutuo ipotecario per acquisto/ristrutturazione prima casa a TV classe energetica A
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Mutuo 400 mila euro – spese accessorie e documentazione
La richiesta di mutuo di 400 mila euro deve essere affiancata a alla presentazione di determinati documenti e prevede alcune spese a carico del mutuatario:
- Documenti personali: Se sei cittadino italiano dovrai presentare:
- Carta di identità
- Tessera sanitaria
Se cittadino straniero:
- Permesso di soggiorno
- Essere residente in Italia da almeno tre anni
- Documenti reddituali: I documenti reddituali che dovrai presentare alla banca sono i seguenti:
- CUD
- Buste paga (le ultime tre)
- ISEE
Le principali spese sono:
- Spese di istruttoria: Le spese di istruttoria sono necessarie per l’apertura della pratica di mutuo e devono essere versate successivamente alla delibera del mutuo, non esiste una somma fissa, dipende dalla banca a cui facciamo richiesta di mutuo.
- Spese notarili: Le spese notarili sono necessarie e dipendono anche dalla città in cui viviamo, esistono delle tariffe fisse, ma variano sensibilmente a seconda di dove risiediamo.
- Spese assicurative: La polizza obbligatoria per legge è quella per incendio e scoppio che varia a seconda del prodotto mutuo scelto, tuttavia possono essere richieste ulteriori polizze a copertura per il mutuo, non obbligatorie per legge.
Su tassomutuo.it, il portale ideato da Euroansa SPA, potrai fare una simulazione per il tuo mutuo da 400 mila euro e confrontare le proposte di tutte le migliori banche.
Inoltre potrai richiedere una consulenza telefonica gratuita con un nostro consulente che verificherà la fattibilità della tua proposta.
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