Mutuo 80.000 euro, scegli i tassi migliori
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Offerte mutuo casa da 80.000€
Aggiornate al 5/1/2025
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Offerte di mutuo 30 anni a tasso fisso
Mutuo di € 80.000 per acquisto prima casa, TAN a partire da 2,19%, TAEG a partire da 2,23%, rata mensile da € 303,35
Importo rata
€ 303,35
Mutuo Credit Agricole non consap under 36 per acquisto abitazione a tasso fisso solo per categorie A e B per quanto riguarda l'irs confrontarsi con quello inviato dalla banca
Tasso: 2,19%
TAEG: 2,23%
Durata: 30 anni
Perizia: n.d.
Istruttoria: n.d.
Istr.: n.d.
Importo rata
€ 303,35
Mutuo Credit Agricole non consap under 36 per acquisto abitazione a tasso fisso solo per categorie A e B per quanto riguarda l'irs confrontarsi con quello inviato dalla banca
Tasso: 2,19%
TAEG: 2,23%
Durata: 30 anni
Perizia: n.d.
Istruttoria: n.d.
Istr.: n.d.
Importo rata
€ 305,80
Sono destinati all'acquisto di abitazioni con elevata efficienza energetica, costruite con materiali sostenibili. Con offerta commerciale 2,25% (standard 6,00%).
Tasso: 2,25%
TAEG: 2,43%
Durata: 30 anni
Perizia: € 250
Istruttoria: € 1.200
Istr.: € 1.200
Importo rata
€ 305,80
Sono destinati all'acquisto di abitazioni con elevata efficienza energetica, costruite con materiali sostenibili. Con offerta commerciale 2,25% (standard 6,00%).
Tasso: 2,25%
TAEG: 2,43%
Durata: 30 anni
Perizia: € 250
Istruttoria: € 1.200
Istr.: € 1.200
Importo rata
€ 311,95
Mutuo con finalità acquisto immobile green (classe B o superiore) a tasso fisso LTC 90% e LTV 80% per clienti soci
Tasso: 2,40%
TAEG: 2,47%
Durata: 30 anni
Perizia: € 245
Istruttoria: n.d.
Istr.: n.d.
Importo rata
€ 311,95
Mutuo con finalità acquisto immobile green (classe B o superiore) a tasso fisso LTC 90% e LTV 80% per clienti soci
Tasso: 2,40%
TAEG: 2,47%
Durata: 30 anni
Perizia: € 245
Istruttoria: n.d.
Istr.: n.d.
Importo rata
€ 320,27
Dedicato ad immobili classe A (se costruiti prima del 31/12/2020 o con attestato di prestazione energetica con spunta NZEB se costruiti dopo). Riduzione di 10bp in caso di sottoscrizione CPI, con le caratteristiche illustrate nel pdf in Intranet.
Tasso: 2,60%
TAEG: 2,75%
Durata: 30 anni
Perizia: € 250
Istruttoria: € 800
Istr.: € 800
Importo rata
€ 320,27
Dedicato ad immobili classe A (se costruiti prima del 31/12/2020 o con attestato di prestazione energetica con spunta NZEB se costruiti dopo). Riduzione di 10bp in caso di sottoscrizione CPI, con le caratteristiche illustrate nel pdf in Intranet.
Tasso: 2,60%
TAEG: 2,75%
Durata: 30 anni
Perizia: € 250
Istruttoria: € 800
Istr.: € 800
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Importo rata
€ 324,06
Mutuo ipotecario per acquisto/ristrutturazione prima casa a TF per classi energetiche A
Tasso: 2,69%
TAEG: 2,94%
Durata: 30 anni
Perizia: € 300
Istruttoria: € 1.700
Istr.: € 1.700
Importo rata
€ 324,06
Mutuo ipotecario per acquisto/ristrutturazione prima casa a TF per classi energetiche A
Tasso: 2,69%
TAEG: 2,94%
Durata: 30 anni
Perizia: € 300
Istruttoria: € 1.700
Istr.: € 1.700
Importo rata
€ 324,06
mutuo a tasso fisso per acquisto con garanzia consap per clienti prioritari solo per immobili green classe energetica A o superiore
Tasso: 2,69%
TAEG: 2,85%
Durata: 30 anni
Perizia: € 225
Istruttoria: € 800
Istr.: € 800
Importo rata
€ 324,06
mutuo a tasso fisso per acquisto con garanzia consap per clienti prioritari solo per immobili green classe energetica A o superiore
Tasso: 2,69%
TAEG: 2,85%
Durata: 30 anni
Perizia: € 225
Istruttoria: € 800
Istr.: € 800
Mutuo 80 mila euro – simulazione della rata e tassi aggiornati
Hai sempre desiderato una casa indipendente per te e la tua famiglia? Con un mutuo da 80.000 euro potresti finalmente realizzare questo sogno! Questa cifra ti permette di acquistare un immobile di dimensioni adeguate alle tue esigenze, senza dover rinunciare a comfort e spazi. Ma come districarsi nel complesso mondo dei mutui? Quali sono le opzioni migliori per ottenere un finanziamento di 80.000 euro?
In questo articolo analizzeremo le diverse tipologie di mutui disponibili per un importo di 80.000 euro, i tassi d’interesse applicati, le spese accessorie e i requisiti necessari per ottenere un finanziamento. Troverai inoltre consigli utili per calcolare la rata mensile e simulazioni personalizzate per aiutarti a fare la scelta più consapevole in base alle tue esigenze.
Mutuo 80 mila euro – Caratteristiche e finalità
Un mutuo di 80 mila euro è un prodotto offerto da tutte le migliori banche presenti sul mercato, le finalità per cui può essere richiesto sono molteplici:
- Acquisto prima casa: Se desideri acquistare la tua prima casa, puoi richiedere un mutuo di 80 mila euro fino al 100% del prezzo dell’immobile, se under 36
- Acquisto seconda casa: L’acquisto di un mutuo seconda casa può essere richiesto fino ad un massimo dell’80% del prezzo dell’immobile, a meno che non si conceda l’estensione di ipoteca, con un mutuo di 80 mila euro all’80 sarà possibile acquistare una seconda con un prezzo di 100.000 euro
- Ristrutturazione: Se hai bisogno di ristrutturare il tuo immobile potrai chiedere un mutuo di 80 mila a patto che il tuo immobile abbia un valore di almeno 135.000 euro
- Surroga: Se il residuo del tuo mutuo è superiore ai 50.000 euro come in questo caso potrai richiedere un mutuo di surroga beneficiando di un tasso più vantaggioso rispetto a quello applicato senza la previsione di spese bancarie.
- Liquidità:Un mutuo di 80 mila può essere richiesto per ottenere della liquidità da utilizzare per i propri progetti personali, in questo caso il valore dell’immobile dovrà essere pari a 115.000 euro.
Mutuo 80 mila euro – Come scegliere il prodotto
La scelta di un mutuo è determinante nella vita finanziaria delle persone. Mediamente la durata del mutuo si attesta intorno ai 25 anni, è quindi necessario fare una scelta corretta.
Se decidiamo di acquistare la propria prima casa dal valore di 80 mila euro chiedendo un mutuo al 100% dovremo tener conto non solo della durata del mutuo, ma anche delle eventuali spese correlate al mutuo.
La scelta della durata varia in base non solo al rapporto rata-reddito che le banche considerano (circa il 30% del nostro reddito), ma anche della sostenibilità mensile del nostro finanziamento.
Più la durata sarà ampia e minore sarà la rata mensile da dover pagare, migliorando non solo la concessione del mutuo ma anche la sostenibilità mensile, tuttavia il tempo per cui dovremmo essere sicuri di pagare aumenterà così come l’importo finale restituito.
Maggiore è la durata e maggiore è anche il montante che dovremo restituire (capitale+interessi).
Mutuo 80 mila euro – Quali elementi confrontare
Nella scelta di un mutuo di 80 mila euro dovranno essere osservati alcuni valore che determinano la scelta di un prodotto piuttosto che un altro
- La banca: Scegliere la banca è fondamentale in quanto instauriamo un rapporto duraturo con la stessa, deve essere quindi vantaggioso nel lungo termine, non solo alcune banche sono più indicate per finanziare le nostre iniziative
- La tipologia di tasso: Il tasso applicato al finanziamento solitamente si divide tra tasso fisso e variabile, generalmente è indicato scegliere il tasso fisso così da mettersi al riparo da eventuali rialzi
- Il TAEG: Il TAEG o tasso annuale effettivo globale è il valore che ci indica quanto costerà in termini di interessi il nostro finanziamento, o meglio indicherà tutte le spese da dover restituire oltre il capitale richiesto, è il valore da prendere in considerazione per confrontare il prodotto più vantaggioso
- Le spese di perizia: Le spese di perizia cambiano in base al tipo di mutuo richiesto e dell’istituto di credito, queste spese non sono includibile nel mutuo
- Le spese di istruttoria: Le spese di istruttoria variano in base al somma richiesta a mutuo e dall’istituto di credito, sono comunque comunicate su ogni preventivo, anch’esse non sono includibili nel mutuo
Mutuo 80 mila euro – simulazione della rata in 30 anni
Se impostiamo una durata di 30 anni, selezionando un tasso fisso, la rata mensile è pari a 303,35 euro con un tasso di interesse pari al 2,19% mentre se selezioniamo un tasso variabile, la rata sarà di 311,13 euro con un tasso di interesse applicato pari al 2,38%.
Importo rata
€ 303,35
Durata: 30 anni
Importo mutuo: 80.000 €
Tasso Fisso
TAN: 2,19%
TAEG: 2,23%
Mutuo Credit Agricole non consap under 36 per acquisto abitazione a tasso fisso solo per categorie A e B per quanto riguarda l'irs confrontarsi con quello inviato dalla banca
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Importo rata
€ 311,13
Durata: 30 anni
Importo mutuo: 80.000 €
Tasso Variabile
TAN: 2,38%
TAEG: 2,53%
mutuo a tasso variabile per acquisto con garanzia consap per clienti prioritari solo per immobili green classe energetica A o superiore
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Importo rata
€ 303,35
Durata: 30 anni
Importo mutuo: 80.000 €
Tasso Fisso
TAN: 2,19%
TAEG: 2,23%
Mutuo Credit Agricole non consap under 36 per acquisto abitazione a tasso fisso solo per categorie A e B per quanto riguarda l'irs confrontarsi con quello inviato dalla banca
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Importo rata
€ 311,13
Durata: 30 anni
Importo mutuo: 80.000 €
Tasso Variabile
TAN: 2,38%
TAEG: 2,53%
mutuo a tasso variabile per acquisto con garanzia consap per clienti prioritari solo per immobili green classe energetica A o superiore
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Mutuo 80 mila euro – simulazione della rata in 20 anni
Se impostiamo una durata di 20 anni, selezionando un tasso fisso, la rata mensile è pari a 411,94 euro con un tasso di interesse pari al 2,19% mentre se selezioniamo un tasso variabile, la rata sarà di 417,33 euro con un tasso di interesse applicato pari al 2,33%.
Importo rata
€ 411,94
Durata: 20 anni
Importo mutuo: 80.000 €
Tasso Fisso
TAN: 2,19%
TAEG: 2,24%
Mutuo Credit Agricole non consap under 36 per acquisto abitazione a tasso fisso solo per categorie A e B per quanto riguarda l'irs controllare i valori indicati dalla banca
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Importo rata
€ 417,33
Durata: 20 anni
Importo mutuo: 80.000 €
Tasso Variabile
TAN: 2,33%
TAEG: 2,59%
Per edifici costruiti prima del 31.12.2020 -> A Per edifici costruiti post del 31.12.2020 -> A4
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Importo rata
€ 411,94
Durata: 20 anni
Importo mutuo: 80.000 €
Tasso Fisso
TAN: 2,19%
TAEG: 2,24%
Mutuo Credit Agricole non consap under 36 per acquisto abitazione a tasso fisso solo per categorie A e B per quanto riguarda l'irs controllare i valori indicati dalla banca
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Importo rata
€ 417,33
Durata: 20 anni
Importo mutuo: 80.000 €
Tasso Variabile
TAN: 2,33%
TAEG: 2,59%
Per edifici costruiti prima del 31.12.2020 -> A Per edifici costruiti post del 31.12.2020 -> A4
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Mutuo 80 mila euro – simulazione della rata in 15 anni
Se impostiamo una durata di 15 anni, selezionando un tasso fisso, la rata mensile è pari a 524,07 euro con un tasso di interesse pari al 2,25% mentre se selezioniamo un tasso variabile, la rata sarà di 527,05 euro con un tasso di interesse applicato pari al 2,33%.
Importo rata
€ 524,07
Durata: 15 anni
Importo mutuo: 80.000 €
Tasso Fisso
TAN: 2,25%
TAEG: 2,57%
Sono destinati all'acquisto di abitazioni con elevata efficienza energetica, costruite con materiali sostenibili. Con offerta commerciale 2,25% (standard 6,00%).
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Importo rata
€ 527,05
Durata: 15 anni
Importo mutuo: 80.000 €
Tasso Variabile
TAN: 2,33%
TAEG: 2,67%
Per edifici costruiti prima del 31.12.2020 -> A Per edifici costruiti post del 31.12.2020 -> A4
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Importo rata
€ 524,07
Durata: 15 anni
Importo mutuo: 80.000 €
Tasso Fisso
TAN: 2,25%
TAEG: 2,57%
Sono destinati all'acquisto di abitazioni con elevata efficienza energetica, costruite con materiali sostenibili. Con offerta commerciale 2,25% (standard 6,00%).
GRATIS E SENZA IMPEGNO
Importo rata
€ 527,05
Durata: 15 anni
Importo mutuo: 80.000 €
Tasso Variabile
TAN: 2,33%
TAEG: 2,67%
Per edifici costruiti prima del 31.12.2020 -> A Per edifici costruiti post del 31.12.2020 -> A4
GRATIS E SENZA IMPEGNO
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